서해3 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 954-30 · 도로명 주부토로501번길 26 · 1991년 준공 · 498세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,900만원이에요. 1년 전보다 21.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 1억 5,300 | -23.5% | 1억 1,000 | 72% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,900 | +21.9% | 1억 5,000 | 79% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 6,900 | - | - | - |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 2억 7,000 | - | 1억 6,000 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.97㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ | 1층 | 1억 8,800 |
| 2026.06.26 | 58.33㎡ | 5층 | 1억 5,300 |
| 2026.04.15 | 58.33㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2026.04.13 | 81.59㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2025.11.29 | 59.97㎡ | 6층 | 1억 4,100 |
| 2025.11.21 | 58.33㎡ | 3층 | 2억 600 |
| 2025.10.13 | 59.97㎡ | 5층 | 1억 5,500 |
| 2025.09.09 | 58.33㎡ | 2층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 8,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 208만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 326만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.