극동 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 899 · 도로명 하느재로19번길 8 · 1988년 준공 · 629세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 800만원이에요. 1년 전보다 8.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,250만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 15평형 | 1억 2,700 | - | 9,500만 | 75% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2억 800 | -8.1% | 1억 2,250 | 59% |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 2억 4,500 | - | 1억 6,000 | 65% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 2,500 | - | 1억 6,000 | 49% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | - | - | 2억 1,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 52.45㎡ | 2층 | 2억 1,300 |
| 2026.08.31 | 38.13㎡ | 4층 | 1억 2,700 |
| 2026.08.22 | 52.45㎡ | 3층 | 2억 800 |
| 2026.07.31 | 52.45㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2026.05.11 | 57.05㎡ | 2층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2026.02.07 | 38.13㎡ | 4층 | 1억 6,800 |
| 2026.01.31 | 72.72㎡ | 4층 | 3억 2,500 |
| 2026.01.29 | 38.13㎡ | 3층 | 1억 7,700 |
| 2026.01.28 | 52.45㎡ | 2층 | 2억 4,250 |
| 2026.01.14 | 52.45㎡ | 3층 | 1억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 2억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 229만원, 중개보수 상한 83만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 354만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).