삼환1 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 930 · 도로명 하느재로 15 · 1989년 준공 · 276세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,500만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 9,000 | - | 1억 6,500 | 87% |
| 전용 65㎡ 약 27평형 | 2억 5,000 | - | 1억 9,000 | 76% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 2억 7,000 | - | 1억 6,800 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 57.78㎡ | 1층 | 1억 9,000 |
| 2026.02.13 | 73.48㎡ | 3층 | 2억 7,200 |
| 2025.07.07 | 65.88㎡ | 2층 | 2억 7,000 |
| 2025.05.03 | 73.48㎡ | 3층 | 2억 7,000 |
| 2025.03.04 | 57.78㎡ | 1층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2024.09.25 | 73.48㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2024.05.13 | 73.48㎡ | 6층 | 1억 9,000 |
| 2024.02.23 | 65.88㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2024.01.29 | 65.88㎡ | 5층 | 2억 2,850 |
| 2023.08.12 | 57.78㎡ | 2층 | 2억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 1억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 209만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 327만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).