기산 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 949-4 · 도로명 어사대로 39 · 1996년 준공 · 142세대
대표 평형 전용 68㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,250만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,500 | - | 1억 5,500 | 79% |
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 2억 6,000 | -4.2% | 1억 5,250 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 68.4㎡ | 15층 | 2억 6,000 |
| 2026.02.11 | 68.4㎡ | 5층 | 2억 6,800 |
| 2025.09.26 | 68.4㎡ | 9층 | 2억 7,800 |
| 2025.08.11 | 68.4㎡ | 9층 | 2억 6,500 |
| 2025.07.25 | 59.67㎡ | 10층 | 1억 9,500 |
| 2025.07.01 | 59.67㎡ | 18층 | 1억 9,500 |
| 2025.05.08 | 68.4㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2025.05.06 | 59.67㎡ | 2층 | 1억 7,500 |
| 2025.04.10 | 59.67㎡ | 9층 | 2억 500 |
| 2024.12.31 | 59.67㎡ | 2층 | 1억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).