더샵송도아크베이 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 30-5 · 도로명 워터프런트로 150 · 2025년 준공 · 775세대
대표 평형 전용 121㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 9,000만원이에요. 1년 전보다 12.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 8억원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 8,000 | - | 4억 9,500 | 56% |
| 전용 98㎡ 약 39평형 | 13억 7,000 | +44.2% | 6억 | 44% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 13억 4,500 | - | 7억 | 52% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 14억 9,000 | -12.9% | 8억 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 121㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 121.06㎡ | 36층 | 14억 9,000 |
| 2026.05.15 | 98.06㎡ | 42층 | 13억 7,000 |
| 2026.03.02 | 121.06㎡ | 24층 | 14억 5,000 |
| 2026.02.02 | 84.2㎡ | 36층 | 8억 8,900 |
| 2025.12.19 | 84.2㎡ | 27층 | 8억 8,000 |
| 2025.10.15 | 98.06㎡ | 29층 | 9억 5,000 |
| 2025.10.09 | 84.81㎡ | 44층 | 8억 3,800 |
| 2025.09.30 | 121.18㎡ | 36층 | 17억 1,000 |
| 2025.06.18 | 112.3㎡ | 39층 | 13억 4,500 |
| 2025.06.13 | 121.18㎡ | 42층 | 15억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 121㎡를 14억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,215만원, 중개보수 상한 894만원, 등기비 약 298만원으로 집값 말고도 약 6,407만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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