더샵퍼스트월드 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동 4-1 · 도로명 해돋이로 107 · 2009년 준공 · 1,596세대

대표 평형 전용 116㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 6,500만원이에요. 1년 전보다 0.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	7억 9,400	+1.8%	4억 3,132	54%	5건	2026.06
전용 94㎡ 약 38평형	9억 6,000	-	4억 5,000	47%	0건	2025.07
전용 101㎡ 약 41평형	7억 9,250	-3.1%	4억 3,000	54%	6건	2026.08
전용 105㎡ 약 42평형	10억 5,500	-	5억 5,000	52%	3건	2026.09
전용 116㎡ 약 47평형	8억 6,500	+0.6%	5억 5,000	64%	8건	2026.06
전용 120㎡ 약 49평형	8억 1,800	-7.6%	4억 2,000	51%	1건	2026.08
전용 123㎡ 약 49평형	9억	-2.7%	5억 5,000	61%	6건	2026.07
전용 125㎡ 약 51평형	9억 8,000	-8.7%	4억 5,000	46%	5건	2026.09
전용 140㎡ 약 57평형	12억	-	7억	58%	0건	2025.10
전용 141㎡ 약 57평형	13억	+0.0%	6억 8,250	52%	3건	2026.05
전용 146㎡ 약 59평형	11억 9,000	-	6억 8,000	57%	0건	2025.10
전용 147㎡ 약 59평형	13억 1,000	-	8억 8,000	67%	3건	2026.03
전용 172㎡ 약 69평형	15억 5,000	-	8억 5,000	55%	0건	2025.03
전용 179㎡ 약 72평형	19억 250	-	10억	53%	0건	2025.02
전용 222㎡ 약 90평형	27억 5,000	-	-	-	1건	2026.03
전용 244㎡ 약 98평형	42억	-	-	-	0건	2024.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 116㎡를 8억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,805만원, 중개보수 상한 346만원, 등기비 약 173만원으로 집값 말고도 약 3,324만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.