베르디움더퍼스트 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 192-8 · 도로명 송도문화로84번길 84 · 2017년 준공 · 1,834세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 3,000만원이에요. 1년 전보다 8.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 8,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 136건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 6억 3,000 | +3.3% | 4억 | 63% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 7,000 | +4.4% | 4억 3,000 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 3,000 | +8.1% | 4억 8,000 | 66% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 8억 4,000 | +1.2% | 5억 4,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 63.9㎡ | 2층 | 5억 7,700 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 3,000 |
| 2026.09.16 | 63.95㎡ | 17층 | 6억 2,500 |
| 2026.09.12 | 74.58㎡ | 8층 | 6억 8,000 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡ | 14층 | 7억 4,000 |
| 2026.09.05 | 113.87㎡ | 11층 | 7억 9,000 |
| 2026.08.31 | 113.84㎡ | 8층 | 8억 6,000 |
| 2026.08.29 | 74.58㎡ | 21층 | 6억 8,700 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 20층 | 7억 5,000 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,499만원, 중개보수 상한 292만원, 등기비 약 146만원으로 집값 말고도 약 1,937만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
송도동 다른 아파트 시세
- 더샵송도마리나베이84㎡ 6억 5,000
- e편한세상송도70㎡ 5억 6,050
- 송도더샵센트럴시티59㎡ 6억 9,000
- 랜드마크시티센트럴더샵85㎡ 6억 4,000
- 송도SKVIEW84㎡ 7억 2,000
- 호반써밋송도84㎡ 6억 4,800
- 글로벌캠퍼스푸르지오115㎡ 8억 4,500
- 더샵퍼스트월드116㎡ 8억 6,500
- 송도자이더스타84㎡ 10억 3,250
- 송도오션파크베르디움84㎡ 6억 2,500