송도LuxeOceanSKVIEW 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 396-1 · 도로명 랜드마크로 350 · 2025년 준공 · 1,114세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 6,400만원이에요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 7,000 | - | 4억 8,000 | 55% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 8억 6,400 | - | 5억 | 58% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | - | - | 6억 | - |
| 전용 130㎡ 약 53평형 | 14억 9,000 | - | 6억 | 40% |
| 전용 139㎡ 약 56평형 | - | - | 7억 5,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 85㎡ | 22층 | 9억 5,000 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 14층 | 8억 7,000 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 3층 | 7억 7,800 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 5,000 직거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 16층 | 9억 1,200 |
| 2025.10.30 | 130.78㎡ | 10층 | 15억 |
| 2025.10.27 | 130.78㎡ | 15층 | 14억 9,000 |
| 2025.10.15 | 130.78㎡ | 32층 | 15억 직거래 |
| 2025.09.23 | 130.78㎡ | 22층 | 14억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 8억 6,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,623만원, 중개보수 상한 346만원, 등기비 약 173만원으로 집값 말고도 약 3,142만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
송도동 다른 아파트 시세
- 더샵송도마리나베이84㎡ 6억 5,000
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- 랜드마크시티센트럴더샵85㎡ 6억 4,000
- 송도SKVIEW84㎡ 7억 2,000
- 베르디움더퍼스트84㎡ 7억 3,000
- 호반써밋송도84㎡ 6억 4,800
- 글로벌캠퍼스푸르지오115㎡ 8억 4,500
- 더샵퍼스트월드116㎡ 8억 6,500
- 송도자이더스타84㎡ 10억 3,250