더샵송도센터니얼 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 105-2 · 도로명 컨벤시아대로274번길 62 · 2023년 준공 · 342세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 3,150만원이에요. 1년 전보다 11.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,500만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 9억 2,000 | +8.2% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 3,150 | +11.7% | 5억 3,500 | 52% |
| 전용 98㎡ 약 40평형 | 10억 9,000 | - | 5억 3,000 | 49% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 13층 | 10억 3,800 |
| 2026.07.16 | 84.94㎡ | 31층 | 10억 2,500 |
| 2026.06.12 | 98.92㎡ | 8층 | 10억 9,000 |
| 2026.06.09 | 75.92㎡ | 13층 | 9억 5,000 |
| 2026.05.15 | 75.92㎡ | 8층 | 8억 9,000 |
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 22층 | 9억 3,500 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 32층 | 10억 4,000 |
| 2026.03.01 | 84.94㎡ | 38층 | 9억 1,500 |
| 2026.01.26 | 84.92㎡ | 22층 | 9억 |
| 2026.01.05 | 75.92㎡ | 30층 | 8억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억 3,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,404만원, 중개보수 상한 516만원, 등기비 약 206만원으로 집값 말고도 약 4,126만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
송도동 다른 아파트 시세
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