힐스테이트레이크송도1차 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동 397-11 · 도로명 아카데미로312번길 177 · 2019년 준공 · 886세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 7,500만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	6억 7,500	-1.1%	3억 7,000	55%	26건	2026.09
전용 99㎡ 약 40평형	7억 8,500	-0.6%	3억 1,500	40%	3건	2026.05
전용 129㎡ 약 52평형	-	-	4억	-	0건	-

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,114만원, 중개보수 상한 270만원, 등기비 약 135만원으로 집값 말고도 약 1,519만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.