더샵센트럴파크2 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 23-4 · 도로명 센트럴로 194 · 2011년 준공 · 632세대
대표 평형 전용 104㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 3,500만원이에요. 1년 전보다 16.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 5,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 6억 1,600 | -9.4% | 3억 9,000 | 63% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 8억 9,000 | - | 5억 3,000 | 60% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 12억 3,500 | +16.0% | 6억 5,000 | 53% |
| 전용 105㎡ 약 43평형 | 10억 5,750 | -6.7% | 6억 1,000 | 58% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 13억 6,000 | - | 7억 5,850 | 56% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 13억 5,000 | - | - | - |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 18억 7,250 | -1.8% | 10억 7,500 | 57% |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 17억 5,000 | -6.4% | 9억 | 51% |
| 전용 291㎡ 약 117평형 | 59억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 104㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 101.95㎡ | 23층 | 8억 9,000 |
| 2026.08.30 | 146.51㎡ | 28층 | 19억 1,000 |
| 2026.08.25 | 105.69㎡ | 18층 | 9억 8,000 |
| 2026.08.11 | 147㎡ | 22층 | 17억 5,000 |
| 2026.07.02 | 71.76㎡ | 28층 | 6억 2,500 |
| 2026.06.10 | 105.69㎡ | 30층 | 11억 3,500 |
| 2026.06.08 | 71.76㎡ | 8층 | 6억 700 |
| 2026.06.08 | 146.51㎡ | 24층 | 18억 3,500 |
| 2026.05.25 | 291.34㎡ | 48층 | 59억 5,000 |
| 2026.05.14 | 104.74㎡ | 38층 | 12억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 104㎡를 12억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 4,322만원, 중개보수 상한 741만원, 등기비 약 247만원으로 집값 말고도 약 5,310만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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