인천송도힐스테이트3단지 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동 21-59 · 도로명 컨벤시아대로 70 · 2011년 준공 · 118세대

대표 평형 전용 142㎡(약 57평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,000만원이에요. 1년 전보다 2.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 131㎡ 약 53평형	8억 3,000	-	5억 8,000	70%	0건	2024.04
전용 135㎡ 약 55평형	8억 1,900	+5.7%	5억 2,300	64%	2건	2026.07
전용 142㎡ 약 57평형	7억 9,000	-2.5%	6억	76%	5건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 142㎡를 7억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,128만원, 중개보수 상한 316만원, 등기비 약 158만원으로 집값 말고도 약 2,602만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.