화원이진캐스빌 시세·실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 918 · 도로명 비슬로 2545 · 2017년 준공 · 830세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 150만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 3억 4,700 | +15.4% | 2억 1,000 | 61% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 150 | +0.3% | 2억 7,000 | 67% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 4억 9,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 71.04㎡ | 21층 | 3억 6,800 |
| 2026.09.03 | 101.38㎡ | 29층 | 5억 500 직거래 |
| 2026.08.12 | 84.57㎡ | 15층 | 3억 6,400 |
| 2026.08.11 | 84.57㎡ | 23층 | 4억 500 |
| 2026.07.25 | 84.57㎡ | 16층 | 3억 7,800 |
| 2026.07.17 | 71.04㎡ | 21층 | 3억 4,700 |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ | 14층 | 4억 1,000 |
| 2026.07.06 | 84.57㎡ | 29층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.03 | 71.07㎡ | 5층 | 3억 2,500 |
| 2026.05.27 | 84.57㎡ | 5층 | 3억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 442만원, 중개보수 상한 161만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 683만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.