화원창신맨션 시세·실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 118 · 도로명 화원로 36 · 1990년 준공 · 302세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 1년 전보다 14.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 1억 8,000 | -9.1% | 9,000만 | 50% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,000 | -14.3% | 1억 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 8,000 |
| 2026.05.12 | 80.76㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 9,300 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2025.09.13 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2025.08.19 | 80.76㎡ | 4층 | 1억 9,800 |
| 2025.06.13 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2025.06.05 | 80.76㎡ | 1층 | 2억 1,000 |
| 2024.10.14 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2024.08.05 | 80.76㎡ | 3층 | 2억 8,500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.