용산롯데캐슬 시세·실거래가
대구광역시 달서구 용산동 230-10 · 도로명 장산남로 33 · 2004년 준공 · 1,619세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 3.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,500만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 42건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 3억 7,400 | +1.4% | 2억 5,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 | -3.0% | 2억 6,500 | 66% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 5억 4,750 | -2.4% | 3억 5,000 | 64% |
| 전용 143㎡ 약 58평형 | 5억 2,000 | -20.0% | 4억 | 77% |
| 전용 169㎡ 약 68평형 | 7억 4,000 | - | 4억 8,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 78.58㎡ | 21층 | 3억 8,500 |
| 2026.09.01 | 78.58㎡ | 21층 | 3억 6,300 |
| 2026.08.22 | 123.41㎡ | 27층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.29 | 123.41㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.02 | 123.41㎡ | 24층 | 5억 6,000 |
| 2026.06.19 | 84.73㎡ | 20층 | 4억 |
| 2026.06.17 | 84.73㎡ | 21층 | 4억 500 |
| 2026.06.13 | 143.98㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2026.06.12 | 78.58㎡ | 15층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.06.10 | 84.73㎡ | 9층 | 3억 8,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.