용산파크타운 시세·실거래가
대구광역시 달서구 용산동 911 · 도로명 용산로 259 · 2000년 준공 · 802세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 1년 전보다 3.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 1,150 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,000 | +3.6% | 1억 3,000 | 93% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 1억 9,100 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 200 | -8.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.85㎡ | 11층 | 2억 200 |
| 2026.09.10 | 59.92㎡ | 9층 | 1억 7,900 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡ | 11층 | 1억 4,500 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡ | 1층 | 1억 1,400 |
| 2026.05.29 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 3,500 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 6,000 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 10층 | 1억 5,000 |
| 2026.03.27 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 3,200 |
| 2026.03.24 | 59.92㎡ | 14층 | 1억 6,800 |
| 2026.03.18 | 59.92㎡ | 11층 | 1억 3,750 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 154만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 252만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.