성서2영남우방타운 시세·실거래가
대구광역시 달서구 용산동 416-1 · 도로명 이곡공원로 83 · 1997년 준공 · 794세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,450만원이에요. 1년 전보다 9.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,800만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,450 | -9.3% | 1억 7,800 | 70% |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 3억 2,200 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 3,900 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 6,200 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 4,700 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 5,700 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 5,200 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 5,800 |
| 2026.04.23 | 120.75㎡ | 2층 | 2억 7,000 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 19층 | 2억 6,500 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 6,900 |
| 2026.02.09 | 120.75㎡ | 15층 | 3억 2,500 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 1층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 280만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 433만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.