용산자이 시세·실거래가
대구광역시 달서구 용산동 997 · 도로명 달구벌대로 1515 · 2024년 준공 · 429세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 6,700만원이에요. 1년 전보다 12.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 3,500 | - | 4억 1,000 | 56% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 7억 6,700 | +12.8% | 4억 | 52% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 8억 6,500 | - | 3억 9,000 | 45% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 100.43㎡ | 5층 | 8억 4,000 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 26층 | 7억 6,700 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 6층 | 7억 3,500 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 9,200 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 10층 | 7억 2,000 |
| 2026.06.05 | 100.43㎡ | 23층 | 8억 9,000 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 15층 | 7억 7,000 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 18층 | 7억 9,700 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 27층 | 7억 9,500 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 39층 | 7억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 7억 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,783만원, 중개보수 상한 307만원, 등기비 약 153만원으로 집값 말고도 약 2,243만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.