우방죽전타운 시세·실거래가
대구광역시 달서구 용산동 221 · 도로명 용산로 160 · 1997년 준공 · 792세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,500만원이에요. 1년 전보다 20.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,100 | +3.4% | 1억 7,000 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,500 | -20.2% | 2억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 6,500 |
| 2026.07.20 | 59.91㎡ | 8층 | 2억 4,200 |
| 2026.06.19 | 59.91㎡ | 11층 | 2억 2,000 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 2,500 |
| 2026.05.10 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 3,500 |
| 2026.02.09 | 59.91㎡ | 10층 | 2억 2,600 |
| 2026.01.20 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 1,750 |
| 2025.12.29 | 59.91㎡ | 17층 | 2억 1,000 |
| 2025.12.01 | 59.91㎡ | 12층 | 2억 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ | 15층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 358만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).