동대구역화성파크드림 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 1860 · 도로명 동대구로 590 · 2023년 준공 · 1,079세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,300만원이에요. 1년 전보다 18.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 68건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 | +13.4% | 3억 4,500 | 57% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 8,300 | +18.0% | 3억 7,000 | 47% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 9억 | +6.3% | 4억 3,000 | 48% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 11억 1,350 | +19.5% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 125.29㎡ | 8층 | 9억 3,000 직거래 |
| 2026.08.22 | 84.82㎡ | 9층 | 8억 800 |
| 2026.08.16 | 84.82㎡ | 3층 | 7억 5,700 |
| 2026.08.16 | 84.95㎡ | 13층 | 8억 1,500 |
| 2026.08.09 | 125.29㎡ | 15층 | 11억 8,000 |
| 2026.07.28 | 84.82㎡ | 5층 | 7억 6,300 |
| 2026.07.26 | 84.82㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026.07.16 | 125.29㎡ | 15층 | 10억 4,700 |
| 2026.07.02 | 84.93㎡ | 9층 | 7억 8,400 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 14층 | 8억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 8,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,912만원, 중개보수 상한 313만원, 등기비 약 157만원으로 집값 말고도 약 2,382만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신암동 다른 아파트 시세
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
- 동대구해모로스퀘어웨스트76㎡ 4억 7,700
- 동대구이안센트럴D84㎡ 7억 5,000
- 동대구해모로스퀘어이스트59㎡ 3억 6,850
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 신암뜨란채84㎡ 3억 2,950
- 신암건영캐스빌83㎡ 2억 4,300
- 동대구에일린의뜰84㎡ 4억 9,000