동대구에일린의뜰 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 1846 · 도로명 아양로9길 35 · 2021년 준공 · 705세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 1년 전보다 3.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 250만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 54건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 1,500 | +7.7% | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 3,000 | - | 2억 9,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,000 | +3.1% | 3억 250 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 11층 | 4억 9,000 |
| 2026.09.06 | 84.96㎡ | 22층 | 5억 1,500 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 21층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 300 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 20층 | 4억 8,000 |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 11층 | 5억 1,500 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 5층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 22층 | 4억 9,000 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 539만원, 중개보수 상한 196만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 833만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신암동 다른 아파트 시세
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
- 동대구해모로스퀘어웨스트76㎡ 4억 7,700
- 동대구역화성파크드림84㎡ 7억 8,300
- 동대구이안센트럴D84㎡ 7억 5,000
- 동대구해모로스퀘어이스트59㎡ 3억 6,850
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 신암뜨란채84㎡ 3억 2,950
- 신암건영캐스빌83㎡ 2억 4,300