동대구해모로스퀘어이스트 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 1887 · 도로명 동북로75길 13 · 2024년 준공 · 935세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,850만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 6,850 | +5.0% | 2억 7,000 | 73% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 3,650 | +4.2% | 2억 8,000 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,000 | +3.8% | 2억 8,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 10층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.21 | 59.88㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 8,000 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 4층 | 3억 7,800 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 6,400 |
| 2026.07.31 | 59.88㎡ | 10층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.10 | 59.88㎡ | 15층 | 3억 5,900 |
| 2026.07.09 | 59.88㎡ | 4층 | 3억 6,500 |
| 2026.06.22 | 59.79㎡ | 9층 | 3억 6,700 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡ | 9층 | 3억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 6,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 405만원, 중개보수 상한 147만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 626만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신암동 다른 아파트 시세
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
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- 동대구역화성파크드림84㎡ 7억 8,300
- 동대구이안센트럴D84㎡ 7억 5,000
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 신암뜨란채84㎡ 3억 2,950
- 신암건영캐스빌83㎡ 2억 4,300
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