동대구우방아이유쉘 시세·실거래가

대구광역시 동구 신암동 1839 · 도로명 송라로32길 32 · 2020년 준공 · 570세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 400만원이에요. 1년 전보다 9.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,562만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	3억 9,500	+11.4%	2억 4,575	62%	11건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	5억 400	+9.2%	2억 7,562	55%	36건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 5억 400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 554만원, 중개보수 상한 202만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 857만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).