에스디아이프라임 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 251-1 · 도로명 아양로24길 13 · 2006년 준공 · 231세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 1년 전보다 6.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,750만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,000 | -6.6% | 1억 6,750 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.85㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.28 | 84.85㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.24 | 84.85㎡ | 2층 | 2억 3,200 직거래 |
| 2026.05.20 | 84.85㎡ | 11층 | 2억 6,800 |
| 2026.01.28 | 84.85㎡ | 11층 | 2억 6,900 |
| 2025.11.14 | 84.85㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2025.11.04 | 84.85㎡ | 5층 | 2억 5,700 |
| 2025.10.10 | 84.85㎡ | 15층 | 2억 5,500 |
| 2025.09.23 | 84.85㎡ | 5층 | 2억 6,500 |
| 2025.09.17 | 59.76㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신암동 다른 아파트 시세
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
- 동대구해모로스퀘어웨스트76㎡ 4억 7,700
- 동대구역화성파크드림84㎡ 7억 8,300
- 동대구이안센트럴D84㎡ 7억 5,000
- 동대구해모로스퀘어이스트59㎡ 3억 6,850
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 신암뜨란채84㎡ 3억 2,950
- 신암건영캐스빌83㎡ 2억 4,300