동서2차 시세·실거래가

대구광역시 동구 신암동 31 · 도로명 아양로39길 20 · 1985년 준공 · 130세대

대표 평형 전용 65㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,800만원이에요. 1년 전보다 1.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.

평형별 시세

평형매매 시세1년전세전세가율12개월 거래마지막 거래
전용 51㎡ 약 21평형1억 4,200---1건2026.04
전용 53㎡ 약 21평형1억 6,500---0건2023.04
전용 65㎡ 약 26평형1억 5,800+1.9%6,000만38%3건2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

시세 흐름 · 전용 65㎡

5,000만1억1.5억2억22.1026.10

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

최근 실거래

계약일전용층금액
2026.08.2465.06㎡2층1억 5,800
2026.04.2951.65㎡3층1억 2,800
2026.04.2865.06㎡5층1억
2026.02.1165.06㎡1층1억 5,100
2025.06.2165.06㎡4층1억 5,500
2023.10.2151.65㎡3층1억 4,200
2023.07.2251.65㎡2층1억 6,700
2023.04.2253.09㎡3층1억 6,500
2023.04.0151.65㎡5층1억 4,500 직거래
2022.11.0965.06㎡2층2억

이 아파트로 갈아타려면

전용 65㎡를 1억 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 174만원, 중개보수 상한 79만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 284만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

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앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.

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