동서1 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 20 · 도로명 아양로39길 16 · 1984년 준공 · 220세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,900만원이에요. 1년 전보다 18.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 4,700 | - | 8,000만 | 54% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 2,900 | -18.4% | - | - |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 2억 | - | 1억 6,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 78.29㎡ | 3층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2026.06.13 | 61.82㎡ | 2층 | 1억 2,900 |
| 2025.09.14 | 51.89㎡ | 1층 | 1억 3,200 |
| 2025.08.25 | 61.82㎡ | 2층 | 1억 5,800 |
| 2025.07.28 | 61.82㎡ | 3층 | 1억 4,300 |
| 2025.03.07 | 61.82㎡ | 1층 | 1억 7,600 |
| 2025.03.06 | 51.89㎡ | 3층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2024.11.22 | 78.29㎡ | 3층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2024.10.04 | 61.82㎡ | 5층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2023.12.14 | 78.29㎡ | 4층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 1억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 142만원, 중개보수 상한 64만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 232만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신암동 다른 아파트 시세
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
- 동대구해모로스퀘어웨스트76㎡ 4억 7,700
- 동대구역화성파크드림84㎡ 7억 8,300
- 동대구이안센트럴D84㎡ 7억 5,000
- 동대구해모로스퀘어이스트59㎡ 3억 6,850
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 신암뜨란채84㎡ 3억 2,950
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