강남 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 483-3 · 도로명 신성로 60 · 1992년 준공 · 629세대
대표 평형 전용 26㎡(약 11평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,500만원이에요. 1년 전보다 23.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6,650만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 26㎡ 약 11평형 | 8,500만 | +23.2% | 6,650만 | 78% |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 8,600만 | -13.1% | - | - |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 9,000만 | - | - | - |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 1억 2,000 | -19.5% | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 9,900만 | - | 1억 2,000 | 121% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 5,000 | - | 1억 1,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 26㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 26.41㎡ | 6층 | 8,500만 |
| 2026.07.23 | 26.41㎡ | 11층 | 7,200만 직거래 |
| 2026.06.29 | 48.6㎡ | 4층 | 1억 2,000 |
| 2026.06.25 | 31.59㎡ | 4층 | 8,600만 |
| 2026.06.16 | 54.55㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2026.03.20 | 26.41㎡ | 13층 | 7,500만 직거래 |
| 2026.01.26 | 41.9㎡ | 10층 | 9,000만 |
| 2025.09.27 | 48.6㎡ | 7층 | 1억 4,900 |
| 2025.09.24 | 26.41㎡ | 8층 | 8,100만 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.74㎡ | 1층 | 1억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 26㎡를 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 94만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 153만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신암동 다른 아파트 시세
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
- 동대구해모로스퀘어웨스트76㎡ 4억 7,700
- 동대구역화성파크드림84㎡ 7억 8,300
- 동대구이안센트럴D84㎡ 7억 5,000
- 동대구해모로스퀘어이스트59㎡ 3억 6,850
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 신암뜨란채84㎡ 3억 2,950
- 신암건영캐스빌83㎡ 2억 4,300