힐스테이트도원센트럴 시세·실거래가

대구광역시 중구 도원동 9 · 도로명 태평로 50 · 2024년 준공 · 894세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 6,000만원이에요. 1년 전보다 9.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,500만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	7억 6,000	+9.5%	3억 2,500	43%	23건	2026.09
전용 99㎡ 약 40평형	7억 2,000	-	3억 2,550	45%	1건	2026.03
전용 107㎡ 약 43평형	8억 6,750	-4.0%	4억 1,212	48%	4건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 7억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,728만원, 중개보수 상한 304만원, 등기비 약 152만원으로 집값 말고도 약 2,184만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.