동산맨션 시세·실거래가
대구광역시 중구 동산동 357 · 도로명 달구벌대로 2035 · 1986년 준공 · 152세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 1년 전보다 15.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 7,000 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 5,400 | - | 1억 500 | 68% |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 4,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,000 | +15.8% | 1억 4,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84.87㎡ | 7층 | 2억 2,000 |
| 2025.09.20 | 84.87㎡ | 6층 | 1억 9,000 |
| 2025.06.11 | 84.87㎡ | 13층 | 2억 4,000 |
| 2025.01.16 | 47.17㎡ | 12층 | 1억 5,400 |
| 2024.07.02 | 84.87㎡ | 14층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2024.04.10 | 47.17㎡ | 13층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2024.02.20 | 47.17㎡ | 5층 | 1억 1,800 직거래 |
| 2024.02.15 | 84.87㎡ | 12층 | 2억 5,500 |
| 2023.09.04 | 84.87㎡ | 6층 | 2억 5,000 |
| 2022.10.16 | 50.85㎡ | 2층 | 1억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 242만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 374만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
동산동 다른 아파트 시세
- 청라언덕역서한포레스트84㎡ 6억 5,500
- 남산자이하늘채84㎡ 7억 4,500
- 대신센트럴자이84㎡ 5억 5,000
- 대구역센트럴자이84㎡ 5억 4,800
- 청라힐스자이84㎡ 8억 3,850
- 달성파크푸르지오힐스테이트84㎡ 6억 6,900
- 더샵리비테르1차84㎡ 6억 3,350
- 남산롯데캐슬센트럴스카이84㎡ 8억 7,800
- 더샵리비테르2차84㎡ 6억 2,350
- 극동스타클래스남산84㎡ 4억 7,100