코오롱 시세·실거래가
부산광역시 사상구 엄궁동 680-1 · 도로명 엄궁로 142 · 1999년 준공 · 1,158세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,700만원이에요. 1년 전보다 16.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 102%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,700 | -16.7% | 1억 4,000 | 102% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,000 | -5.2% | 1억 6,000 | 70% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 2억 6,000 | - | 2억 | 77% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 4,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.85㎡ | 18층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.07 | 84.85㎡ | 11층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡ | 2층 | 1억 2,500 |
| 2026.07.29 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 2,800 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 14층 | 1억 3,700 |
| 2026.07.21 | 59.94㎡ | 21층 | 1억 5,700 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 5,500 |
| 2026.05.16 | 84.85㎡ | 16층 | 2억 3,000 |
| 2026.05.11 | 59.94㎡ | 12층 | 1억 4,400 |
| 2026.05.10 | 105.42㎡ | 16층 | 2억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 151만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 247만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).