신흥동백맨션 시세·실거래가
부산광역시 사상구 엄궁동 37-3 · 도로명 엄궁로 172 · 1992년 준공 · 156세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,250만원이에요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 700 | - | - | - |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 1억 5,250 | - | 5,000만 | 33% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 80.13㎡ | 1층 | 1억 5,500 |
| 2023.07.15 | 50.43㎡ | 2층 | 1억 700 |
| 2023.07.13 | 50.43㎡ | 3층 | 1억 1,000 |
| 2023.06.22 | 50.43㎡ | 6층 | 9,900만 |
| 2023.06.16 | 50.43㎡ | 5층 | 9,300만 |
| 2023.05.17 | 80.13㎡ | 6층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2023.03.04 | 80.13㎡ | 4층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 1억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 274만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).