지사과학삼정그린코아 시세·실거래가

부산광역시 강서구 지사동 1185-1 · 도로명 과학산단2로20번길 91 · 2017년 준공 · 1,013세대

대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,300만원이에요. 1년 전보다 4.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	1억 3,500	-6.1%	1억 2,300	91%	4건	2026.09
전용 60㎡ 약 24평형	1억 3,300	+4.5%	1억 2,000	90%	14건	2026.09
전용 66㎡ 약 27평형	1억 4,150	-4.4%	1억 3,500	95%	2건	2026.06
전용 75㎡ 약 30평형	1억 7,000	+9.7%	1억 5,000	88%	3건	2026.06
전용 81㎡ 약 33평형	1억 9,875	-6.0%	1억 9,000	96%	5건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 60㎡를 1억 3,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 146만원, 중개보수 상한 66만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 239만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.