쌍용 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 224-1 · 도로명 수림로 25 · 2000년 준공 · 388세대
대표 평형 전용 107㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,400만원이에요. 1년 전보다 4.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 4억 5,400 | -4.4% | 3억 8,000 | 84% |
| 전용 140㎡ 약 56평형 | 6억 1,500 | - | 4억 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 107㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 107.93㎡ | 24층 | 4억 5,800 |
| 2026.09.19 | 107.93㎡ | 1층 | 4억 2,000 |
| 2026.09.15 | 107.93㎡ | 25층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.28 | 107.93㎡ | 17층 | 5억 1,300 |
| 2026.08.27 | 140.29㎡ | 20층 | 4억 5,000 직거래 |
| 2026.07.28 | 107.93㎡ | 9층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.03.10 | 107.93㎡ | 25층 | 5억 1,000 |
| 2025.11.12 | 140.29㎡ | 5층 | 6억 1,500 |
| 2025.11.07 | 107.93㎡ | 16층 | 5억 800 |
| 2025.10.25 | 140.29㎡ | 2층 | 5억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 107㎡를 4억 5,400만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 590만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 863만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).