장전서희스타힐스 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 974 · 도로명 부곡온천천로 170 · 2017년 준공 · 324세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,850만원이에요. 1년 전보다 4.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 5,250 | -3.2% | 3억 4,750 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,850 | +4.1% | 3억 8,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.66㎡ | 27층 | 5억 1,600 |
| 2026.09.23 | 75.8㎡ | 2층 | 4억 4,500 |
| 2026.09.15 | 75.8㎡ | 11층 | 4억 6,400 |
| 2026.09.05 | 75.8㎡ | 9층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.03 | 84.66㎡ | 13층 | 5억 3,500 |
| 2026.07.22 | 84.66㎡ | 9층 | 5억 2,200 |
| 2026.07.15 | 84.66㎡ | 19층 | 5억 3,500 |
| 2026.06.25 | 84.66㎡ | 12층 | 5억 1,000 |
| 2026.05.18 | 75.8㎡ | 8층 | 4억 5,500 |
| 2026.05.01 | 84.66㎡ | 25층 | 5억 3,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 581만원, 중개보수 상한 211만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 898만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.