삼한사랑채 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 971 · 도로명 동현로47번길 22 · 2015년 준공 · 41세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 8,700만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,300 | - | - | - |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 2억 3,500 | - | 1억 8,700 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 61.22㎡ | 5층 | 2억 4,400 |
| 2025.10.28 | 61.13㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2025.10.16 | 59.49㎡ | 5층 | 2억 4,300 |
| 2025.06.09 | 61.22㎡ | 6층 | 2억 3,500 |
| 2025.04.03 | 59.49㎡ | 4층 | 2억 2,300 |
| 2024.11.13 | 61.13㎡ | 8층 | 2억 2,000 |
| 2024.08.27 | 59.49㎡ | 9층 | 2억 4,500 |
| 2024.03.12 | 61.13㎡ | 2층 | 2억 2,500 |
| 2023.08.04 | 61.22㎡ | 12층 | 2억 4,700 |
| 2023.04.14 | 59.49㎡ | 2층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 2억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 258만원, 중개보수 상한 94만원, 등기비 약 47만원으로 집값 말고도 약 400만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.