남성선파크 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1151-2 · 도로명 재송2로23번길 50 · 1988년 준공
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 6,500만 | +8.3% | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 7,500만 | - | 5,200만 | 69% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 8,000만 | +0.0% | 6,500만 | 81% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 8,500만 | - | 7,600만 | 89% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 1억 2,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 42.05㎡ | 3층 | 6,500만 |
| 2026.06.13 | 65.45㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2026.06.01 | 56.79㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.05.21 | 56.1㎡ | 2층 | 1억 1,000 |
| 2026.05.09 | 56.79㎡ | 2층 | 7,500만 |
| 2026.04.11 | 49.95㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2026.03.12 | 49.95㎡ | 3층 | 7,600만 |
| 2026.01.26 | 42.05㎡ | 5층 | 7,100만 직거래 |
| 2026.01.14 | 42.05㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2025.11.29 | 49.95㎡ | 2층 | 7,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 88만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 144만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.