더샵센텀파크2차 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1197 · 도로명 센텀중앙로 142 · 2005년 준공 · 998세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 8,500만원이에요. 1년 전보다 7.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 8,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 8,500 | +7.3% | 5억 8,000 | 53% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 11억 8,500 | - | 6억 450 | 51% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 13억 1,500 | -4.0% | 7억 2,500 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.64㎡ | 13층 | 10억 8,000 |
| 2026.08.28 | 84.64㎡ | 22층 | 10억 6,500 |
| 2026.07.28 | 84.64㎡ | 27층 | 10억 9,000 |
| 2026.06.15 | 84.64㎡ | 19층 | 11억 3,000 |
| 2026.06.15 | 127.49㎡ | 41층 | 13억 5,000 |
| 2026.06.13 | 84.64㎡ | 17층 | 10억 9,500 |
| 2026.06.13 | 127.49㎡ | 9층 | 12억 8,000 |
| 2026.05.07 | 84.65㎡ | 19층 | 10억 8,000 |
| 2026.04.28 | 127.49㎡ | 19층 | 13억 3,000 |
| 2026.04.25 | 84.64㎡ | 37층 | 10억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,580만원, 중개보수 상한 542만원, 등기비 약 217만원으로 집값 말고도 약 4,340만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.