더샵센텀파크1차 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1200 · 도로명 센텀중앙로 145 · 2005년 준공 · 2,752세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 5,000만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 2,250만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 99건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 5,000 | +1.6% | 6억 2,250 | 54% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 13억 3,000 | -7.6% | 7억 1,000 | 53% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 16억 1,000 | -5.0% | 8억 | 50% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 17억 1,000 | +18.5% | 8억 8,000 | 51% |
| 전용 151㎡ 약 61평형 | 19억 3,750 | +3.1% | 9억 2,000 | 47% |
| 전용 175㎡ 약 70평형 | 25억 3,000 | - | 12억 8,000 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 126.9㎡ | 33층 | 18억 6,000 |
| 2026.09.16 | 125.42㎡ | 21층 | 15억 8,000 |
| 2026.09.09 | 125.42㎡ | 39층 | 16억 2,000 |
| 2026.08.19 | 84.64㎡ | 29층 | 12억 4,000 |
| 2026.08.15 | 84.64㎡ | 9층 | 11억 2,000 |
| 2026.08.15 | 84.64㎡ | 33층 | 11억 7,000 |
| 2026.08.14 | 84.65㎡ | 15층 | 11억 4,500 |
| 2026.08.13 | 84.64㎡ | 16층 | 11억 4,800 |
| 2026.07.30 | 100.94㎡ | 5층 | 11억 8,000 |
| 2026.07.21 | 84.65㎡ | 11층 | 11억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,795만원, 중개보수 상한 575만원, 등기비 약 230만원으로 집값 말고도 약 4,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.