센텀천일스카이원 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1360 · 도로명 해운대로 265 · 2020년 준공 · 208세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,600만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 3,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 3억 7,150 | -6.8% | 3억 | 81% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 4억 4,500 | - | 3억 | 67% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 4억 9,600 | -2.7% | 3억 3,500 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 69.9㎡ | 4층 | 3억 6,800 |
| 2026.07.29 | 69.9㎡ | 10층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.22 | 81.16㎡ | 7층 | 4억 7,200 |
| 2026.06.24 | 81.16㎡ | 19층 | 5억 2,000 |
| 2026.06.15 | 69.9㎡ | 13층 | 4억 2,000 직거래 |
| 2026.04.28 | 69.9㎡ | 20층 | 4억 4,000 |
| 2026.04.15 | 81.16㎡ | 14층 | 5억 2,300 |
| 2026.01.23 | 81.16㎡ | 17층 | 5억 5,000 |
| 2025.11.22 | 73.91㎡ | 18층 | 4억 5,500 |
| 2025.11.15 | 81.16㎡ | 11층 | 4억 9,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 4억 9,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 546만원, 중개보수 상한 198만원, 등기비 약 99만원으로 집값 말고도 약 843만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.