센텀리슈빌2단지 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 1355 · 도로명 해운대로76번길 40 · 2019년 준공 · 502세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 1년 전보다 19.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 9,500 | - | 2억 1,000 | 71% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 3억 3,850 | -15.4% | 2억 6,000 | 77% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 9,000 | - | 3억 5,500 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 8,000 | +19.7% | 4억 9,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.68㎡ | 18층 | 8억 |
| 2026.09.15 | 84.68㎡ | 30층 | 8억 2,800 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 5층 | 7억 2,000 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 15층 | 7억 4,200 |
| 2026.06.24 | 84.68㎡ | 11층 | 7억 9,000 |
| 2026.06.20 | 40㎡ | 8층 | 2억 9,500 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 8,800 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 16층 | 7억 6,000 |
| 2026.06.05 | 49.4㎡ | 13층 | 3억 3,850 |
| 2026.05.30 | 84.68㎡ | 22층 | 8억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,888만원, 중개보수 상한 312만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,356만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.