현대베네시티 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동 1432 · 도로명 해운대해변로 163 · 2005년 준공 · 390세대
대표 평형 전용 188㎡(약 76평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 169㎡ 약 68평형 | 19억 7,000 | - | 7억 1,000 | 36% |
| 전용 188㎡ 약 76평형 | 17억 1,000 | - | 8억 5,000 | 50% |
| 전용 217㎡ 약 87평형 | 15억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 188㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 217.16㎡ | 4층 | 15억 |
| 2026.03.24 | 188.41㎡ | 3층 | 15억 |
| 2026.03.11 | 217.16㎡ | 6층 | 20억 9,000 |
| 2026.03.06 | 169.18㎡ | 9층 | 17억 6,000 |
| 2026.02.07 | 169.18㎡ | 32층 | 20억 |
| 2026.01.26 | 188.41㎡ | 6층 | 17억 1,000 |
| 2025.12.11 | 188.41㎡ | 25층 | 22억 |
| 2025.12.04 | 188.41㎡ | 5층 | 18억 |
| 2025.11.13 | 217.16㎡ | 8층 | 28억 5,000 |
| 2025.10.15 | 217.16㎡ | 4층 | 20억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 188㎡를 17억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,985만원, 중개보수 상한 1,197만원, 등기비 약 342만원으로 집값 말고도 약 7,524만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우동 다른 아파트 시세
- 해운대두산위브더제니스111㎡ 14억 5,650
- 동부올림픽타운84㎡ 9억 2,000
- 해운대 I PARK89㎡ 12억 9,000
- 삼호가든맨션84㎡ 9억 4,500
- 해운대자이1단지84㎡ 11억 2,000
- 센텀삼환Nauville59㎡ 5억 4,000
- 경동58㎡ 5억 7,500
- 롯데84㎡ 6억 9,800
- 센텀센시빌84㎡ 5억 8,000
- 대우마리나359㎡ 7억 6,000