해운대자이1단지 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동 1527 · 도로명 해운대로 435 · 2013년 준공 · 935세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 2,000만원이에요. 1년 전보다 11.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 39%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 3,000 | +6.2% | 4억 3,000 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 2,000 | +11.6% | 4억 4,000 | 39% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 12억 8,750 | -9.0% | 6억 9,500 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.06㎡ | 11층 | 8억 5,000 |
| 2026.08.29 | 59.06㎡ | 3층 | 7억 8,600 |
| 2026.07.17 | 59.06㎡ | 8층 | 8억 3,000 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 8층 | 11억 2,000 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 12층 | 11억 4,500 |
| 2026.07.04 | 120.36㎡ | 3층 | 12억 9,500 |
| 2026.07.02 | 84.54㎡ | 18층 | 11억 1,500 |
| 2026.05.28 | 120.36㎡ | 3층 | 12억 8,000 |
| 2026.04.26 | 84.54㎡ | 18층 | 11억 1,000 |
| 2026.04.07 | 84.54㎡ | 9층 | 10억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,696만원, 중개보수 상한 560만원, 등기비 약 224만원으로 집값 말고도 약 4,480만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우동 다른 아파트 시세
- 해운대두산위브더제니스111㎡ 14억 5,650
- 동부올림픽타운84㎡ 9억 2,000
- 해운대 I PARK89㎡ 12억 9,000
- 삼호가든맨션84㎡ 9억 4,500
- 센텀삼환Nauville59㎡ 5억 4,000
- 경동58㎡ 5억 7,500
- 롯데84㎡ 6억 9,800
- 센텀센시빌84㎡ 5억 8,000
- 대우마리나359㎡ 7억 6,000
- 해운대자이2차1단지84㎡ 10억 8,300