대진 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 248-2 · 도로명 수영로 40 · 1978년 준공 · 95세대
대표 평형 전용 53㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,850만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 1억 5,850 | +4.2% | 1억 2,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 53.12㎡ | 3층 | 1억 5,000 |
| 2026.05.19 | 53.12㎡ | 2층 | 1억 6,700 |
| 2025.09.16 | 53.12㎡ | 3층 | 1억 4,400 |
| 2025.04.16 | 53.12㎡ | 1층 | 1억 5,000 |
| 2025.02.24 | 53.12㎡ | 1층 | 1억 5,500 |
| 2025.02.20 | 53.12㎡ | 2층 | 1억 4,000 |
| 2025.02.20 | 53.12㎡ | 5층 | 1억 3,900 |
| 2024.09.28 | 53.12㎡ | 5층 | 1억 4,500 직거래 |
| 2024.05.21 | 53.12㎡ | 4층 | 1억 6,800 |
| 2024.03.31 | 53.12㎡ | 3층 | 1억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 1억 5,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 174만원, 중개보수 상한 79만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 285만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.