오션파라곤아파트 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 1255 · 도로명 우암로 300 · 2022년 준공 · 662세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,400만원이에요. 1년 전보다 10.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 1,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,400 | -10.3% | 2억 1,500 | 68% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 8,800 | +2.1% | 2억 6,000 | 67% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 3,600 | -3.4% | 2억 9,500 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 74.95㎡ | 7층 | 4억 250 |
| 2026.09.17 | 74.95㎡ | 18층 | 4억 4,200 |
| 2026.08.22 | 59.96㎡ | 21층 | 3억 500 |
| 2026.07.30 | 59.52㎡ | 2층 | 3억 1,000 |
| 2026.06.17 | 59.96㎡ | 5층 | 3억 1,800 |
| 2026.06.13 | 72.98㎡ | 23층 | 3억 8,800 |
| 2026.06.13 | 74.97㎡ | 3층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.09 | 59.96㎡ | 23층 | 3억 7,500 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 31층 | 3억 5,700 |
| 2026.05.26 | 74.95㎡ | 23층 | 5억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 1,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 345만원, 중개보수 상한 126만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 534만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.