대도라이프타운 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 238-233 · 도로명 수영로39번가길 83 · 1992년 준공 · 293세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 1억 1,000 | - | 7,000만 | 64% |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 1,300 | - | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 1억 9,000 | - | 1억 | 53% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 1억 9,000 | +4.1% | 1억 6,000 | 84% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,000 | - | 1억 6,500 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 41.92㎡ | 2층 | 1억 1,300 |
| 2026.08.28 | 84.75㎡ | 6층 | 2억 4,000 |
| 2026.06.15 | 76.93㎡ | 9층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.21 | 71.67㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.02 | 71.67㎡ | 9층 | 1억 7,000 |
| 2026.02.21 | 84.34㎡ | 11층 | 2억 3,000 |
| 2026.02.03 | 71.67㎡ | 15층 | 1억 9,500 |
| 2026.02.03 | 71.67㎡ | 13층 | 1억 9,900 |
| 2026.01.27 | 37.71㎡ | 2층 | 1억 1,000 |
| 2026.01.08 | 71.67㎡ | 11층 | 1억 9,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 1억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 209만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 327만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.