세영맨션 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 351-7 · 도로명 장고개로 108 · 1985년 준공 · 150세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2024년 8월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 2,900 | - | 7,400만 | 57% |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 1억 4,500 | - | - | - |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 2,900 | - | - | - |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | - | - | 1억 | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 6,000 | - | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 7,500 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 1억 9,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 41.8㎡ | 4층 | 9,000만 직거래 |
| 2024.08.03 | 74.52㎡ | 1층 | 1억 7,500 |
| 2024.02.05 | 48.6㎡ | 4층 | 1억 4,500 |
| 2023.11.25 | 69.3㎡ | 5층 | 1억 6,000 |
| 2023.09.12 | 41.8㎡ | 2층 | 1억 2,900 |
| 2023.03.23 | 50.94㎡ | 4층 | 1억 2,900 |
| 2022.12.15 | 82.71㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 1억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 192만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 308만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.