문현이안 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 374-1 · 도로명 전포대로 16 · 2007년 준공 · 244세대
대표 평형 전용 120㎡(약 48평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 1년 전보다 3.4% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 | - | 3억 1,000 | 78% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 4억 1,000 | -5.7% | 3억 | 73% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 4억 6,000 | +3.4% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 120㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 500 직거래 |
| 2026.08.03 | 120.28㎡ | 15층 | 4억 6,000 |
| 2026.05.19 | 109.86㎡ | 6층 | 4억 1,000 |
| 2026.03.14 | 120.28㎡ | 25층 | 4억 8,000 |
| 2026.01.16 | 120.28㎡ | 34층 | 5억 4,500 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 17층 | 4억 2,000 |
| 2025.12.23 | 120.28㎡ | 16층 | 5억 2,000 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 |
| 2025.12.05 | 120.28㎡ | 24층 | 5억 5,000 |
| 2025.12.04 | 120.28㎡ | 22층 | 4억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 120㎡를 4억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 598만원, 중개보수 상한 184만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 874만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).