세종그랑시아 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 366-18 · 도로명 수영로 12 · 2006년 준공 · 266세대
대표 평형 전용 125㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 1년 전보다 6.7% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,750 | - | - | - |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 4억 500 | - | 3억 2,000 | 79% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 3억 9,000 | - | - | - |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 4억 5,000 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 4억 2,500 | -6.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 125㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 125.12㎡ | 12층 | 4억 2,000 |
| 2026.05.12 | 100.58㎡ | 31층 | 4억 500 |
| 2026.05.12 | 125.12㎡ | 14층 | 4억 3,000 |
| 2026.04.21 | 125.12㎡ | 10층 | 4억 3,500 |
| 2026.02.24 | 125.12㎡ | 23층 | 5억 |
| 2025.10.24 | 84.97㎡ | 21층 | 3억 7,000 |
| 2025.09.23 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 7,800 |
| 2025.09.01 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 7,750 |
| 2025.08.02 | 120.64㎡ | 25층 | 4억 5,000 |
| 2025.08.02 | 120.64㎡ | 12층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 125㎡를 4억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 552만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 808만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.