신사직 시세·실거래가
부산광역시 동래구 사직동 146-8 · 도로명 여고로135번길 27 · 1976년 준공 · 152세대
대표 평형 전용 48㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 1년 전보다 11.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 31%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 2억 9,000 | +11.5% | 9,000만 | 31% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 3억 | -6.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 48.76㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
| 2026.08.29 | 56.66㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.03.14 | 48.76㎡ | 1층 | 3억 600 |
| 2026.01.17 | 56.66㎡ | 4층 | 3억 1,000 |
| 2026.01.17 | 56.66㎡ | 4층 | 2억 9,800 |
| 2025.12.01 | 48.76㎡ | 4층 | 2억 8,000 |
| 2025.11.13 | 48.76㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025.08.15 | 48.76㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2025.08.07 | 56.66㎡ | 2층 | 3억 2,000 |
| 2025.05.16 | 48.76㎡ | 4층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 2억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 319만원, 중개보수 상한 116만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 493만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사직동 다른 아파트 시세
- 사직쌍용예가84㎡ 5억 4,750
- 사직롯데캐슬더클래식84㎡ 11억 4,500
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84㎡ 11억 500
- 삼정그린코아59㎡ 2억 1,150
- 한신59㎡ 1억 7,400
- 사직하늘채리센티아84㎡ 7억 4,000
- 사직2차쌍용예가85㎡ 5억 1,000
- 사직KCC스위첸2단지84㎡ 7억 1,000
- 사직2차삼정그린코아84㎡ 3억 5,650
- 삼환나우빌84㎡ 5억 250