삼환나우빌 시세·실거래가
부산광역시 동래구 사직동 1019 · 도로명 쇠미로 72 · 2010년 준공 · 470세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 250만원이에요. 1년 전보다 13.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 5,900 | +12.2% | 2억 5,200 | 70% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 4억 3,100 | - | - | - |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 4억 6,000 | - | 3억 3,000 | 72% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 250 | +13.8% | 4억 | 80% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 3,000 | - | 3억 6,000 | 84% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 4억 7,300 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 6,000 |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 1층 | 3억 5,800 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 1,000 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 9,500 |
| 2026.04.19 | 77.58㎡ | 16층 | 4억 6,000 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 9,000 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 5,500 |
| 2026.03.27 | 77.58㎡ | 2층 | 4억 3,000 |
| 2026.03.17 | 59.97㎡ | 8층 | 3억 7,000 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡ | 9층 | 3억 6,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 553만원, 중개보수 상한 201만원, 등기비 약 100만원으로 집값 말고도 약 854만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사직동 다른 아파트 시세
- 사직쌍용예가84㎡ 5억 4,750
- 사직롯데캐슬더클래식84㎡ 11억 4,500
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84㎡ 11억 500
- 삼정그린코아59㎡ 2억 1,150
- 한신59㎡ 1억 7,400
- 사직하늘채리센티아84㎡ 7억 4,000
- 사직2차쌍용예가85㎡ 5억 1,000
- 사직KCC스위첸2단지84㎡ 7억 1,000
- 사직2차삼정그린코아84㎡ 3억 5,650
- 사직KCC스위첸1단지60㎡ 5억 7,500